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東武東上線 志木駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩27分 志木駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩65分 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座栄バス 停歩2分 朝霞台駅/東武東上線 バス19分/バス停：天沼マーケット 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩41分 保谷駅/西武池袋線 徒歩45分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩54分
- 埼玉県新座市栄5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン栄II
アパート- 新座駅/武蔵野線 朝霞駅/東武東上線 バス15分/バス停：新座栄 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：天沼マーケットバス停 停歩8分 保谷駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市栄5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッド
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市野火止006
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県新座市北野2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩27分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス志木
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス8分/バス停：新座志木中央総合病院 停歩8分 志木駅/東武東上線 徒歩11分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県新座市北野3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築3年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分 志木駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市大和田4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築3年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分 志木駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県新座市大和田4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩29分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩10分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩14分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市鶴馬3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Felicia新座
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 新座駅/武蔵野線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩37分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県新座市野火止7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOK-TERRACE志木II
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩23分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県新座市北野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールマンション
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分 志木駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県新座市大和田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニティ落合
アパート2.8
（評価5件）
コメント5件- 新座駅/武蔵野線 徒歩26分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県新座市新座002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Erfolg新座
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩34分 志木駅/東武東上線 徒歩35分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市大和田4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタースクウェア
マンション- 新座駅/武蔵野線 バス22分/バス停：東久留米団地 停歩11分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分 朝霞台駅/東武東上線 バス32分/バス停：東久留米団地 停歩10分 東所沢駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀001
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上7階建て 築44年
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩39分 志木駅/東武東上線 徒歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東北2
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩63分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県富士見市関沢3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス9分/バス停：新座志木中央総合病院 停歩8分 志木駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県志木市幸町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線
- 埼玉県新座市北野1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴニール志木4
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県新座市北野001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三芳町北永井貸家
一戸建て- 新座駅/武蔵野線 ふじみ野駅/東武東上線 鶴瀬/東武東上線 車10分
- 埼玉県入間郡三芳町大字北永井
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサワタベ
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県新座市新座1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントビュー
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩46分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：新座高校 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 バス20分/バス停：新座高校 停歩4分
- 埼玉県新座市馬場4
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・KIYOSE
アパート- 新座駅/武蔵野線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩12分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県新座市新堀2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヤハイム
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩27分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新座
アパート3.22
（評価18件）
コメント15件- 新座駅/武蔵野線 徒歩5分
- 埼玉県新座市野火止4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩53分 朝霞駅/東武東上線 徒歩47分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩52分
- 埼玉県新座市馬場3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison グランドールK
マンション- 新座駅/武蔵野線 徒歩8分 志木駅/東武東上線 徒歩36分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリバー野火止
アパート- 新座駅/武蔵野線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩26分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県新座市野火止5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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