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カントリーハウス
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩3分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート浦和
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市桜区田島003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ浦和
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩37分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築39年
アパート3.33
（評価9件）
コメント7件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区関1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築39年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築39年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル・パル武蔵浦和
アパート4.56
（評価9件）
コメント10件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市南区曲本5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口コーポ
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栄
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 中浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市桜区田島2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築39年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分 中浦和駅/埼京線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスときわ
アパート3.67
（評価12件）
コメント12件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分 中浦和駅/埼京線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーン
アパート3.78
（評価9件）
コメント0件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区別所6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中浦和パークハイツ
アパート3.33
（評価9件）
コメント7件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区関001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・コスモ
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩13分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLAT－B
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：文蔵一丁目 停歩5分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナドコーポ
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区四谷002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩7分 中浦和駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市桜区田島003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツ
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区別所001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栗原荘
アパート- 武蔵浦和駅/武蔵野線 バス16分/バス停：修行目 停歩7分 戸田駅/埼京線 バス14分/バス停：美女木二丁目 停歩5分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市美女木003
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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