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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築19年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 北戸田駅/埼京線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 浦和駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市南区辻1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドシャトレWS－B
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築34年
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市南区白幡006
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑ヶ丘ハイツ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県蕨市錦町006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドシャトレ・B
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市芝西001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ケイ
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 戸田駅/埼京線 徒歩11分 北戸田駅/埼京線 徒歩11分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市錦町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県蕨市中央4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和白幡東高層住宅2号棟
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩11分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区白幡3
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・芝富士
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝富士2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアII
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：蕨駅東口 停歩11分 東浦和駅/武蔵野線 バス22分/バス停：蕨駅東口 停歩11分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩122分 東川口駅/武蔵野線 徒歩16分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分
- 埼玉県川口市戸塚4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 武蔵浦和駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：新田公園(埼玉県) 停歩1分以内 武蔵浦和駅/武蔵野線 バス13分/バス停：新田公園(埼玉県) 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市美女木2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレンド浦和
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポーム北戸田
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアス浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 浦和駅/京浜東北線 徒歩9分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上8階建て 築11年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市浦和区東仲町000
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルデニア・T
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩46分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 大宮駅/京浜東北線 徒歩109分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築26年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STプレイス1
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：猫橋 停歩9分
- 埼玉県川口市芝4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Espacio芝B
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩42分 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：消防本部入口 停歩4分
- 埼玉県川口市芝1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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