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埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩30分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字久左衛門新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maison KEYAKI
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市東川口3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とまとはいつ
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 埼玉県川口市戸塚東004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市戸塚東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩19分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩46分
- 埼玉県川口市差間1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て（地下2階付き） 築8年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩53分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル・コメット
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩59分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 浦和駅/京浜東北線 バス24分/バス停：東浦和駅 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランベリー壱番館
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩11分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中野田
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩114分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 浦和駅/京浜東北線 バス30分/バス停：大門小学校入口 停歩5分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Grande Porte
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 東浦和駅/武蔵野線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第43アベニュー美園
アパート4.33
（評価9件）
コメント3件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩45分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 岩槻駅/東武野田線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩10分 大宮駅/京浜東北線 バス36分/バス停：浦和美園駅西口 停歩12分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩73分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンリッチFIII
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩28分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市長蔵1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツ
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩8分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール東川口
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市戸塚4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス10分/バス停：川口東高校 停歩8分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分
- 埼玉県川口市長蔵2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ壱番館/弐番館
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩31分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 バス36分/バス停：差間南バス停 停歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字差間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築19年
テラスハウス- 東川口駅/武蔵野線 バス13分/バス停：差間南 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 バス36分/バス停：斎間南 停歩3分
- 埼玉県川口市大字差間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 東川口駅/武蔵野線 徒歩31分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 バス36分/バス停：斎間南 停歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字差間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトピアーノ
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚002
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shining Hills(シャイニング ヒルズ)
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩18分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市戸塚南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパニュール
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上6階建て 築23年
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市戸塚2丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築10年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分
- 埼玉県川口市差間001
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東川口宝パレス
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市東川口004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Precious Earth 東川口
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：差間三丁目 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市差間1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYABI
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 東川口駅/武蔵野線 徒歩41分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩71分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラヴィーア
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市東川口4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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