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京浜東北線 蕨駅 地上1階建て 築13年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・エスプリ
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 戸田駅/埼京線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市錦町003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OrchidShiba
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 バス18分/バス停：芝公民館入口 停歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝004
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築13年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分 戸田駅/埼京線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコマノ第6
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩47分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 浦和駅/京浜東北線 徒歩56分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cent 浦和
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩11分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区辻7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルデム仲田
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築32年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩49分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上8階建て 築17年
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュー北戸田
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区辻6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価16件）
コメント16件- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネート芝
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区辻6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S．Tビル
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mark Duo 芝I
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩39分 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：芝公民館入口 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 戸田駅/埼京線 徒歩44分 川口駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県川口市芝4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築21年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：新田公園(埼玉県) 停歩1分以内 北戸田駅/埼京線 徒歩21分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県戸田市美女木2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ北町
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：芝園団地 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 北戸田駅/埼京線 バス11分/バス停：蕨高校通り 停歩2分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 戸田公園駅/埼京線 徒歩34分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーパレス
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩24分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩5分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市南区白幡003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北戸田駅/埼京線 徒歩11分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県蕨市錦町4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 北戸田駅/埼京線 バス10分/バス停：小谷場 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエル
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩31分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆S
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックス椿
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市芝西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス浦和
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩47分 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区原山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築31年
マンション- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩47分 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区原山3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーハイツ
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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