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蕨プラザJ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県蕨市中央5
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキガーデンA号棟
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：市立病院・保健センター 停歩3分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市北町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文蔵ハイツ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築54年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市前川4
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージファースト西川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルスクエア西川口
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口001
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築31年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県川口市西川口1丁目
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築20年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 バス21分/バス停：西川口駅西口 停歩10分
- 埼玉県川口市西青木4丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築56年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩55分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩51分
- 埼玉県川口市北園町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築14年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：芝南公民館 停歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ飯塚
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県川口市前川4
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上5階建て 築34年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス22分/バス停：東浦和駅 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：東浦和駅 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩50分 東川口駅/武蔵野線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコート西青木
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市西青木004
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田公園駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩52分
- 埼玉県川口市西青木1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市前上町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯塚ハイツ北園コーポ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩55分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩51分
- 埼玉県川口市北園町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa葵
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩35分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石森マンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝下002
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルテメゾン・ミヤザキ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス11分/バス停：根岸台 停歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーウィンド
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停：網代橋 停歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県川口市前川3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマキ
アパート3.11
（評価9件）
コメント7件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩42分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝下002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築53年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県川口市芝下2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストタウンわらび
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県川口市芝4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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