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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩11分 北戸田駅/埼京線 徒歩11分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県蕨市錦町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上10階建て 築19年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩59分 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町004
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築34年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田駅/埼京線 徒歩22分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県蕨市中央4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルハイム蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市南町4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス6分/バス停：蕨駅西口行 停歩6分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梁島荘
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市塚越3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリシャン南町
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築58年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市塚越3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション ナポリ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県蕨市南町4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティダジュール
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上青木交番 停歩5分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市前川2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアII
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：蕨駅東口 停歩11分 東浦和駅/武蔵野線 バス22分/バス停：蕨駅東口 停歩11分 西川口駅/京浜東北線 南浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市芝樋ノ爪002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・芝富士
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝富士2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築33年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田公園駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県蕨市南町3丁目
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸松
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県戸田市下戸田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルパンセ戸田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県戸田市上戸田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス芝5丁目
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩31分 戸田駅/埼京線 徒歩38分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩57分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩62分
- 埼玉県川口市芝5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STプレイス1
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：猫橋 停歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水マンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築33年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキハイツ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポーム北戸田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 北戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ戸田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス12分/バス停：上戸田五丁目 停歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県戸田市本町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築51年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄荘
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むさしの荘
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県川口市芝002
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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