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グリーンハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：塚越一 停歩5分
- 埼玉県蕨市塚越4
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上1階建て 築57年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市川口5
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県蕨市塚越1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩11分
- 埼玉県蕨市塚越3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨平和マンション
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央2丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズ7
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：幸町三丁目 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コロネード蕨
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩1分以内 戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市中央1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TPビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩2分 戸田駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市塚越2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペチアーレ ミユ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分 蕨駅/京浜東北線 徒歩35分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分
- 埼玉県川口市前川4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村松荘
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩43分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築14年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県川口市西川口3丁目
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築5年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩21分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市並木1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蕨クリーンハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市南町2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神橋サンハイツ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 バス5分/バス停：川口市立高校 停歩15分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市上青木3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築46年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメルWARABI
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：蕨駅東口 停歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県蕨市塚越1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築43年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市中青木4丁目
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築43年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市中青木4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールわらび参番館
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県蕨市南町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市芝5丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Espacio芝B
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：芝南公民館 停歩3分
- 埼玉県川口市芝1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩40分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩35分
- 埼玉県川口市芝下3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩42分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分
- 埼玉県川口市芝下3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市並木3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市塚越5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル川口西青木
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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