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エム・ステージ白磁楼
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築30年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市西青木2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール K HouseII
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市青木3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta Next
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロ西川口ルネサンスコート
マンション5.0
(評価4件)
コメント4件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停:駅前通り 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停:戸田翔陽高校 停歩4分 戸田駅/埼京線 徒歩8分 北戸田駅/埼京線 徒歩16分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分 蕨駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県戸田市大字新曽000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けやきテラス
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県川口市飯原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築2年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-Maison蕨2
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築35年
アパート2.67
(評価3件)
コメント3件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県蕨市北町1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKM
マンション4.0
(評価4件)
コメント3件- 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停:南四 停歩2分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停:有明通り入口 停歩2分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市中青木4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロペハウス
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停:南小学校入口 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停:幸町三丁目 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市幸町3
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県蕨市南町4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県蕨市南町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャランワラビ
アパート2.67
(評価3件)
コメント3件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市北町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルロード芝
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩32分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 東浦和駅/武蔵野線 バス14分/バス停:産業道路 停歩3分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩41分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和光莊
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分
- 埼玉県川口市並木4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ西川口II
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口002
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築19年
マンション2.73
(評価11件)
コメント7件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築10年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 バス14分/バス停:蕨駅西口 停歩25分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永井マンション
マンション3.2
(評価5件)
コメント1件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県蕨市塚越3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田ハイツ
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 バス13分/バス停:西川口二丁目 停歩12分
- 埼玉県川口市西川口004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩37分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市並木4丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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