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エスエスアドバンス西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口003
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SS.アドヴァンス西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレヤマノ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：SKIPシティ東 停歩6分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：上青木二 停歩4分
- 埼玉県川口市上青木2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スランバーグリーン
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩33分
- 埼玉県川口市仲町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYU
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩48分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 赤羽駅/埼京線
- 埼玉県川口市大字里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シバマナーハウス
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：猫橋 停歩3分
- 埼玉県川口市芝2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン塚越II号館
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県蕨市塚越2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜田ビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田公園駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市塚越1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野澤マンション
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：辻 停歩4分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口ライフ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築33年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パネ協西川口ハイム
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木003
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県蕨市塚越005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県蕨市塚越5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築57年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田公園駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市塚越1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤野荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分
- 埼玉県川口市芝4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築54年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市南町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築11年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 バス7分/バス停：天神橋 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市上青木2丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ中根
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停：上青木小学校 停歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市上青木西4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス蕨第37
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市前川001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築34年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市川口5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築49年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分 戸田駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県川口市芝5丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分
- 埼玉県川口市芝中田2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
末広荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田公園駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県川口市芝5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト新川
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市上青木2丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築51年
マンション3.38
（評価16件）
コメント14件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市川口4丁目
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一博明荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：戸田第二小学校 停歩2分 戸田公園駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県戸田市喜沢南002
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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