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京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩54分 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県川口市芝中田2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川口駅/京浜東北線 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス7分/バス停：芝下町 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝下1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越川ビル
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスVI
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩39分 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築11年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市並木1丁目
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築11年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市並木1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳩ケ谷駅 停歩4分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停：里・屋敷添 停歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停：鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアミューズ
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：南二丁目 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエールII
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩24分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ西川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコービル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市並木3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築16年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩48分 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築16年
マンション- 川口駅/京浜東北線 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL14
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto川口
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩78分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩41分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築18年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口2丁目
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築22年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩7分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス18分/バス停：川口警察署 停歩1分以内 戸田公園駅/埼京線 バス25分/バス停：川口警察署 停歩1分以内
- 埼玉県川口市並木2
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン朝日2
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市朝日002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築55年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市中青木2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ西川口II
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口002
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停：内谷田 停歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停：内谷田 停歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築13年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩49分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩47分
- 埼玉県川口市芝2丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築13年
マンション- 川口駅/京浜東北線 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAMIA川口元郷
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス21分/バス停：川口元郷駅 停歩1分以内 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市元郷1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 赤羽駅/埼京線 バス13分/バス停：川口元郷駅 停歩2分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ゼール
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：青木中学校入口 停歩5分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 バス9分/バス停：オートレース場前 停歩4分
- 埼玉県川口市青木4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮脇 停歩6分 バス停：新郷支所 停歩8分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩40分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：宮脇 停歩6分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩40分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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