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プレベール
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩26分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ秋ヶ瀬
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 南与野駅/埼京線 徒歩35分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩45分 北与野駅/埼京線 徒歩68分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Ocean Court
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩26分 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：大泉院通り 停歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 中浦和駅/埼京線 徒歩41分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩42分 浦和駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセリート中浦和II
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩26分 中浦和駅/埼京線 徒歩6分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築16年
アパート4.11
（評価9件）
コメント8件- 南与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ浦和常盤
マンション3.73
（評価15件）
コメント14件- 南与野駅/埼京線 徒歩25分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤003
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセリート中浦和
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩17分 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわグリーンコート
マンション4.22
（評価9件）
コメント5件- 南与野駅/埼京線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニコ・スクエア
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩25分 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田ハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩14分 与野本町駅/埼京線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩24分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩19分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール本町東
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩19分 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ南元宿
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩45分 与野本町駅/埼京線 徒歩47分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩17分 与野本町駅/埼京線 徒歩16分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美鈴ハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩27分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル桜
マンション- 南与野駅/埼京線 バス6分/バス停：埼玉大学 停歩12分
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ野崎
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩32分 中浦和駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市桜区道場3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築16年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩45分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩49分 与野駅/京浜東北線 徒歩67分 大宮駅/東北本線 徒歩85分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス嵯峨野
アパート- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：下大久保 停歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩47分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩48分 与野駅/京浜東北線 徒歩67分 大宮駅/東北本線 徒歩85分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：埼玉大学 停歩12分 与野本町駅/埼京線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築16年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 中浦和駅/埼京線 バス10分/バス停：十石田 停歩15分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築16年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 中浦和駅/埼京線 バス10分/バス停：十石田 停歩15分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン鈴谷
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩15分 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷008
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさざんか
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルII
アパート- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：埼大前 停歩7分 与野本町駅/埼京線 バス8分/バス停：西中 停歩7分 北浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：片町 停歩7分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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