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埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパストラル
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩52分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市宮本町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築23年
マンション3.33
（評価6件）
コメント3件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイツ
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市千間1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグランデ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市赤山町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMLハロープラザ
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市東越谷3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシュメール
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県越谷市東大沢2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 バス21分/バス停：ハローワーク越谷 停歩3分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 越谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市赤山町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスローズII
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市千間台西6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンプラザ1
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハウス美園
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 東川口駅/武蔵野線 徒歩38分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：大門坂下 停歩27分 浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区大字下野田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーマンション嵯峨
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県越谷市東大沢5
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス松本
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北越
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大房
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築37年
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築37年
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハナタA
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：花田3丁目 停歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：花田第四公園入り口 停歩2分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市花田4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマンション鷺高II
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東大沢2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼストクラシック
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 南越谷駅/武蔵野線 バス14分/バス停：北越谷駅西口 停歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンプラザ2
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県越谷市大字大林
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートコラソン東越谷B棟
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東越谷1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライフ越谷
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県越谷市越ヶ谷1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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