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宮代庭苑
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 春日部駅/東武野田線 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩25分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩14分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市緑町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンフレンズ
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 豊春駅/東武野田線 徒歩16分 八木崎駅/東武野田線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市増富
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストヴィラージュ碧水I
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩41分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエ一ノ割
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市一ノ割2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La bleuet
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩1分以内 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩17分 八木崎駅/東武野田線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市谷原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル豊町
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩20分 八木崎駅/東武野田線 徒歩9分
- 埼玉県春日部市豊町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストヴィラージュ碧水II
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Delasse Kowa
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市備後西1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ内出
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 八木崎駅/東武野田線 徒歩10分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築30年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 八木崎駅/東武野田線 徒歩28分
- 埼玉県春日部市大沼5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール上沖2
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市大沼5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール上沖1
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市大沼5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア春日部
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 八木崎駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市梅田3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルアーモ金子
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市大沼3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネシオン・サカエ
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩25分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市栄町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエートC
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市栄町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パレ
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩20分 八木崎駅/東武野田線 徒歩9分 豊春駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市豊町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊春駅 地上3階建て 築31年
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 豊春駅/東武野田線 バス10分/バス停：豊町五丁目 停歩3分 八木崎駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市豊町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス春日部第2
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 八木崎駅/東武野田線 徒歩13分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市中央1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアムIIDA
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 八木崎駅/東武野田線 徒歩9分
- 埼玉県春日部市中央2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田マンション
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市中央6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサグリシーナII
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩12分 八木崎駅/東武野田線 徒歩3分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ハイツB
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市粕壁東4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティーナ春日部
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分
- 埼玉県春日部市栄町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール大沼公園
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市大沼6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストガーデン八木崎
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩13分 八木崎駅/東武野田線 徒歩8分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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