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レオパレスSUNROOM
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩34分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス C棟
テラスハウス- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 久喜駅/東北本線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リクラス高野台
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩10分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス杉戸
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル吉岡I
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩28分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 新白岡駅/東北本線 徒歩40分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町和戸2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイム
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩37分 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 久喜駅/東北本線 徒歩41分
- 埼玉県久喜市栗原4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築5年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩6分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池貸家A3
一戸建て- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩29分 幸手駅/東武日光線 徒歩22分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 埼玉県幸手市東1
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田1丁目貸家
一戸建て- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町本田1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス宮崎II番館
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCytherlis
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩46分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェール
マンション- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩33分 幸手駅/東武日光線 徒歩18分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 久喜駅/東北本線
- 埼玉県幸手市緑台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SBL－II
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩52分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町大字東粂原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルート4セイジィ
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 東武動物公園駅/東武日光線 バス12分/バス停：宮内 停歩5分 姫宮駅/東武伊勢崎線 東武動物公園/東武日光線 車8分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字並塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上3階建て 築35年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩40分 幸手駅/東武日光線 徒歩10分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県幸手市中5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBrighton
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩21分 幸手駅/東武日光線 徒歩27分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESレジデンス
マンション- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩88分
- 埼玉県幸手市東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 幸手駅/東武日光線 徒歩13分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩50分 東大宮駅/東北本線 徒歩215分
- 埼玉県久喜市栗原003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコート 壱番館
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 幸手駅/東武日光線 徒歩14分 久喜駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：バス停 停歩3分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築31年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 幸手駅/東武日光線 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 東大宮駅/東北本線 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 久喜駅/東武伊勢崎線 杉戸高野台/東武日光線 車11分 杉戸高野台/東武日光線 車10分
- 埼玉県久喜市栗原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田コーポ
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩6分 久喜駅/東北本線 徒歩51分
- 埼玉県幸手市中4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 幸手駅/東武日光線 徒歩10分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県幸手市中3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築34年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩11分 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩432分
- 埼玉県久喜市栗原004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESレジデンス203
マンション- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩41分 幸手駅/東武日光線 徒歩9分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩88分
- 埼玉県幸手市東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 地上2階建て 築16年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上3階建て 築35年
マンション- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩14分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 幸手駅/東武日光線 徒歩33分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソライロハイツ
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩14分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングガーデン幸手
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩36分 幸手駅/東武日光線 徒歩3分 久喜駅/東北本線 徒歩53分
- 埼玉県幸手市中1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールモリ
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩45分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町本田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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