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東武野田線 豊春駅 地上3階建て 築6年
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩9分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩19分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス24分/バス停：増富自治会館前 停歩3分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市下蛭田
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩55分 岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城南4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルジュール
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩5分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県春日部市上蛭田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築15年
マンション3.89
（評価9件）
コメント0件- 豊春駅/東武野田線 徒歩46分 岩槻駅/東武野田線 徒歩21分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩28分 東大宮駅/東北本線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築36年
マンション- 豊春駅/東武野田線 徒歩45分 岩槻駅/東武野田線 徒歩13分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 東大宮駅/東北本線 徒歩93分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 豊春駅/東武野田線 バス33分/バス停：出口 停歩2分 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 蓮田駅/東北本線 徒歩88分
- 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築14年
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩44分 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市岩槻区日の出町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊春駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市増富
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトムハウス
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩18分 八木崎駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市豊町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス コンフォート
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩49分 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩29分 七里駅/東武野田線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワハイツ増富
マンション- 豊春駅/東武野田線 徒歩15分 春日部駅/東武伊勢崎線 八木崎駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市増富
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミークス
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩5分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYABI
一戸建て- 豊春駅/東武野田線 徒歩50分 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築23年
マンション- 豊春駅/東武野田線 徒歩64分 岩槻駅/東武野田線 バス13分/バス停：浮谷 停歩2分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字真福寺
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァレ東岩槻
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 豊春駅/東武野田線 徒歩26分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩16分 岩槻駅/東武野田線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字表慈恩寺
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩46分 岩槻駅/東武野田線 徒歩23分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩34分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シエル豊春
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩8分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩18分 八木崎駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市上蛭田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築28年
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩43分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 岩槻駅/東武野田線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築28年
アパート- 豊春駅/東武野田線 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築16年
アパート3.89
（評価9件）
コメント3件- 豊春駅/東武野田線 徒歩43分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩24分 岩槻駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築16年
アパート3.89
（評価9件）
コメント3件- 豊春駅/東武野田線 東岩槻駅/東武野田線 徒歩24分 岩槻駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 城北C
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩45分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 岩槻駅/東武野田線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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