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MQuarto岩槻
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東大宮駅/東北本線 バス20分/バス停：岩槻警察署 停歩2分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩49分 七里駅/東武野田線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crecia 岩槻 A棟
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩30分 七里駅/東武野田線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLUCK
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩30分 七里駅/東武野田線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミークス
アパート- 岩槻駅/東武野田線 東岩槻駅/東武野田線 徒歩5分 豊春駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築23年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 バス13分/バス停：浮谷 停歩2分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩52分 豊春駅/東武野田線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字真福寺
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴァレ東岩槻
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩42分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩16分 豊春駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字表慈恩寺
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターハイム
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城南004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴティール
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩45分 七里駅/東武野田線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩35分 大宮駅/京浜東北線 バス30分/バス停：風渡野 停歩9分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加倉
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 七里駅/東武野田線 徒歩37分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩30分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩54分 大宮駅/川越線 徒歩99分 上尾駅/高崎線 徒歩160分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYABI(みやび)
一戸建て- 岩槻駅/東武野田線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市岩槻区城町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Smart Premier IW
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築50年
アパート3.86
（評価7件）
コメント7件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりハイツII
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩16分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市岩槻区宮町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩63分 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 大和田駅/東武野田線 徒歩31分 七里駅/東武野田線 徒歩34分 土呂駅/東北本線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大谷5号棟
マンション- 岩槻駅/東武野田線 七里駅/東武野田線 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築28年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩32分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 豊春駅/東武野田線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神コーポ
アパート3.86
（評価7件）
コメント7件- 岩槻駅/東武野田線 徒歩13分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 城北C
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩31分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩26分 豊春駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条ビル
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 七里駅/東武野田線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市岩槻区加倉003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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