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プリム スカイズ
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：中川坂上 停歩8分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェハイツ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩25分 七里駅/東武野田線 徒歩17分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークシティ大和田
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 バス13分/バス停：大和田町一丁目中央 停歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩24分 大宮駅/埼京線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩24分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 七里駅/東武野田線 徒歩33分 上尾駅/高崎線 徒歩113分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さいたま市見沼区南中丸戸建て 1
一戸建て- 大和田駅/東武野田線 徒歩32分 七里駅/東武野田線 徒歩42分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオ大宮B
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムバリュー七里
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩21分 七里駅/東武野田線 徒歩4分 東大宮駅/東北本線 バス12分/バス停：七里西 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)さいたま市見沼区風渡野B棟
アパート- 大和田駅/東武野田線 七里駅/東武野田線 徒歩6分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩37分 七里駅/東武野田線 徒歩6分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：宮ケ谷塔 停歩6分 岩槻駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さいたま市見沼区風渡野B棟
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩31分 七里駅/東武野田線 徒歩6分 東大宮駅/東北本線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)さいたま市見沼区風渡野B棟
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 七里駅/東武野田線 徒歩6分 岩槻駅/東武野田線 バス12分/バス停：風渡野〔国際興業〕 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 七里駅/東武野田線 徒歩6分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：宮ケ谷塔 停歩6分 岩槻駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さいたま市見沼区風渡野B棟
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩31分 七里駅/東武野田線 徒歩6分 岩槻駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY堀崎公園
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩13分 七里駅/東武野田線 徒歩19分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 七里駅/東武野田線 徒歩8分 東大宮駅/東北本線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩21分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩25分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩21分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分 上尾駅/高崎線 徒歩110分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノワール大和田
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩21分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩29分 七里駅/東武野田線 徒歩10分 東大宮駅/東北本線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKメゾン
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩7分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアッシュ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩4分 土呂駅/東北本線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上4階建て 築34年
マンション3.39
（評価18件）
コメント12件- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大和田駅/東武野田線 バス12分/バス停：丸ヶ崎一本松 停歩1分以内 東大宮駅/東北本線 徒歩6分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 バス36分/バス停：丸ヶ崎一本松 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩15分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 大宮駅/東北本線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築13年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/東北本線 徒歩19分 七里駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二宮ロイヤルハイツ
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩24分 東大宮駅/東北本線 徒歩12分 土呂駅/東北本線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオリーシェ大宮
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 七里駅/東武野田線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 徒歩84分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩29分 七里駅/東武野田線 徒歩8分 与野駅/京浜東北線 徒歩113分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩5分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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