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東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩84分
- 埼玉県和光市新倉1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケルン
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩23分 和光市駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローパレスIII
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩6分 和光市駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県朝霞市栄町001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 和光市駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上3階建て 築14年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩40分 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：東福寺前バス停 停歩7分 新座駅/武蔵野線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩49分 和光市駅/東武東上線 徒歩62分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩82分 新座/武蔵野線 車5分
- 埼玉県新座市畑中1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルB
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩27分 和光市駅/東武東上線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルA
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩28分 和光市駅/東武東上線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイムA棟
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 和光市駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩39分 西高島平駅/都営三田線
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上4階建て 築36年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築14年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩52分 大泉学園駅/西武池袋線 バス17分/バス停：天沼マーケット 停歩8分 保谷駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県新座市栄5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築32年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩35分
- 埼玉県朝霞市溝沼2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺勝実貸家
一戸建て- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県朝霞市根岸台004
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県和光市新倉1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩70分 志木駅/東武東上線 バス11分/バス停：宗岡公民館 停歩1分以内 朝霞台駅/東武東上線 徒歩39分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩39分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩107分
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラブハウス朝霞
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県朝霞市根岸台001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスカII
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩42分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市宮戸4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプランズ朝霞
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分 和光市駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県朝霞市根岸台7丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築19年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩48分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市宮戸4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築19年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩18分 志木駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市宮戸4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーパークB棟
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩29分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分
- 埼玉県和光市下新倉1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーノ・アンビエンテ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市本町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分 新座駅/武蔵野線 徒歩55分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県朝霞市栄町4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサカエ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス22分/バス停：都民農園 停歩9分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス7分/バス停：池田二丁目 停歩14分 大泉学園駅/西武池袋線 バス15分/バス停：都民農園 停歩9分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス21分/バス停：都民農園 停歩9分
- 埼玉県新座市栄005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス和光B棟
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分
- 埼玉県和光市新倉001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築30年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市岡2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築30年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市岡2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩26分 和光市駅/東武東上線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県和光市下新倉002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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