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東武東上線 志木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩42分 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：宗岡小学校バス停 停歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県志木市中宗岡3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市宮戸2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 新座駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 バス13分/バス停：野火止 停歩4分
- 埼玉県新座市野火止6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上3階建て 築48年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県朝霞市浜崎3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールB
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 志木駅/東武東上線 徒歩16分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県朝霞市宮戸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市野寺1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス22分/バス停：火の見下 停歩3分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県新座市野寺1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ朝霞
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 朝霞駅/東武東上線 徒歩7分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート西堀
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス32分/バス停：東久留米団地 停歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 新座駅/武蔵野線 バス22分/バス停：東久留米団地 停歩2分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアK
マンション2.11
（評価9件）
コメント9件- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県朝霞市根岸台008
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィールIII
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市溝沼6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野マンション
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩3分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県新座市東北002
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN15
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩33分 朝霞駅/東武東上線 徒歩4分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県朝霞市本町002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩39分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：いろは橋 停歩3分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築36年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩50分 志木駅/東武東上線 バス8分/バス停：いろは橋 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩105分
- 埼玉県志木市中宗岡5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築36年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 志木駅/東武東上線 バス8分/バス停：いろは橋 停歩5分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上8階建て 築18年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市西弁財2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築22年
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩58分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：富士見クリニック 停歩7分 和光市駅/東武東上線 徒歩103分
- 埼玉県志木市上宗岡1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクエルド
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県朝霞市西弁財002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市西原2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築27年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分 朝霞駅/東武東上線 徒歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STEILAR(ステイラー)
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県朝霞市西弁財2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩10分 志木駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県朝霞市東弁財3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼン朝志ケ丘
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分 志木駅/東武東上線 徒歩7分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール志木
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩12分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県志木市本町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て 築34年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩9分 志木駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県朝霞市東弁財3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーハイツB
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩35分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分 朝霞駅/東武東上線 徒歩25分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩36分
- 埼玉県朝霞市幸町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン ウェスト
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩40分 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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