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ダイナス
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩15分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビューマンションI
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県新座市東北1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオナ雅
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県志木市本町005
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみずほ台
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩17分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県富士見市針ケ谷001
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築21年
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩9分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 新座駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スノーパール
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩42分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩46分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイディアント彩一番館
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩44分 志木駅/東武東上線 バス10分/バス停：志木高入口 停歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩49分
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴニールみずほ台
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市針ケ谷001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルロA
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩2分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩42分 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：後 停歩2分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩39分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩57分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩89分
- 埼玉県志木市上宗岡2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ志木
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県志木市幸町004
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WJ・A－10ビル
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市三原3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県新座市北野3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s gardenみずほ台
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩18分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県富士見市東みずほ台2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上3階建て 築40年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩2分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二山田ビル
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩37分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩8分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市関沢2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアハイツ
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 志木駅/東武東上線 徒歩11分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県志木市本町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一松岡荘
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分 志木駅/東武東上線 徒歩18分 新座駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県新座市新座1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルソール
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市針ケ谷001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレステージ
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩24分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 新座駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県新座市北野2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン柳瀬川
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩18分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩20分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県志木市柏町6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上1階建て 築15年
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩18分 新座駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県志木市柏町1
- 築15年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
抜井マンション
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩19分 志木駅/東武東上線 徒歩14分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイス志木
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩10分 志木駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県志木市柏町005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日産ハイツ
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩23分 志木駅/東武東上線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県新座市北野1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハイツ柳瀬川
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩3分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和田
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分 新座駅/武蔵野線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県新座市大和田4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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