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ダイヤモンドヴィレッジ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩30分 川越駅/東武東上線 バス15分/バス停：康正会病院前 停歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩48分 西川越駅/川越線 徒歩49分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三光町マンション
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市三光町000
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シルフィードナカハラ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上6階建て 築49年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩5分 川越駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市中原町1丁目
- 築49年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 川越駅 地上8階建て 築26年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築26年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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キャメル川越久保町
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市久保町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築7年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市久保町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上9階建て 築33年
マンション3.76
（評価49件）
コメント48件- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築33年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール秀和
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市通町
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルメゾンシラトリ
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築21年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩21分 川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 6階建 築21年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩104分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築21年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上8階建て 築26年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築26年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Ambition月吉
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサワダ
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市西小仙波町001
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レックス川越
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築49年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Harvest A
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩35分 西川越駅/川越線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字上寺山
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市田町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市田町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プリムラサカイA
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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伊勢原八番館
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 川越駅/川越線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築21年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス月吉1号棟 (203号室)
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 西川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築60年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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La berlinetta
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市仙波町2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティパレスコーポ旭
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 川越駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市旭町003
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市旭町3
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 川越駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市旭町3丁目
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 川越駅 地上4階建て 築55年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩32分 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市旭町3
- 築55年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ・ガーデン
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 川越駅/川越線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分
- 埼玉県川越市小仙波町4
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築19年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市仙波町4丁目
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ－ク・サンセ－ルC棟
アパート3.75
（評価12件）
コメント12件- 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 川越駅/東武東上線 バス14分/バス停：三田 停歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分 西川越駅/川越線 徒歩34分
- 埼玉県川越市神明町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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