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ルネスエスポワール
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩2分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩35分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩26分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩4分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築33年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩41分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築33年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩41分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リヴィエール
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩8分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩43分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上5階建て 築37年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩24分 坂戸駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上4階建て 築35年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩35分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武越生線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市大字坂戸
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さとう溝端14 南
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩39分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 坂戸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイム薬師町
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩41分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さとう溝端14北
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩41分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビュエール
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩47分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 バス2分/バス停：富士見中央公園前 停歩5分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩32分 坂戸駅/東武越生線 徒歩37分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩8分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩43分 川越駅/川越線 徒歩112分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴ヶ島ダイカンプラザCity
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上6階建て 築35年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩28分 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 一本松駅/東武越生線 徒歩30分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上4階建て 築35年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩35分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武越生線 徒歩22分
- 埼玉県坂戸市大字坂戸
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩41分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上5階建て 築31年
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 若葉駅/東武東上線 徒歩48分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上5階建て 築31年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩48分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ若葉
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩10分 坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ン・リ－ブスA
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩29分 一本松駅/東武越生線 徒歩26分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 一本松駅/東武越生線 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市大字脚折
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築7年
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩16分 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 鶴ケ島駅/東武東上線
- 埼玉県坂戸市関間1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークシティ坂戸
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 鶴ケ島駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩25分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築8年
マンション- 若葉駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県坂戸市溝端町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA若葉re-born
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩153分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カザベーラ坂戸
マンション- 若葉駅/東武東上線 徒歩17分 坂戸駅/東武越生線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 坂戸駅/東武東上線 徒歩7分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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