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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 東松山駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩165分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾン比企
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あるゾウパレス沢口町
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩83分 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築34年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分 東松山駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築8年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 高坂駅/東武東上線 徒歩13分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩38分 東松山駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築8年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩14分 東松山駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県東松山市あずま町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩46分 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩53分 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県東松山市箭弓町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩53分 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県東松山市箭弓町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築28年
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 高坂駅/東武東上線 徒歩63分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンダム
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩11分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩56分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩2分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩4分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築47年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩170分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークイースト
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリオンI
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ベール
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩45分 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県東松山市神明町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友田ビル
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市伊豆の山町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一鈴木ビル
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩50分 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムレグルス
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩2分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩50分 川越駅/東武東上線 徒歩149分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 川越駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 森林公園駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 熊谷駅/高崎線 行田駅/高崎線
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレア
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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