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エントピア前田II
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市美原町2
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンA
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市六反町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一鈴木ビル
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムレグルス
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 高坂駅/東武東上線 徒歩2分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA東松山IIre-born
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築37年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩9分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩197分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 高坂駅/東武東上線 徒歩47分 森林公園駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 行田駅/高崎線 徒歩135分 熊谷駅/高崎線 徒歩163分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボ－ガ－デン
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩4分 若葉駅/東武東上線 バス22分/バス停：上伊草 停歩5分 川越駅/川越線 バス26分/バス停：上中 停歩9分 大宮駅/川越線 徒歩258分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩4分 川越駅/川越線 バス26分/バス停：上中 停歩9分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩89分 若葉駅/東武東上線 徒歩91分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス砂田
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 行田駅/高崎線
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築8年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩198分
- 埼玉県東松山市箭弓町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市松葉町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイガーメゾン
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県東松山市神明町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルA棟(滑川町)
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルC棟(東松山市殿山町)
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩46分 森林公園駅/東武東上線 徒歩61分 吹上駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県東松山市殿山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩53分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩144分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩192分
- 埼玉県鴻巣市幸町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ東松山第一
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩7分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分 川越駅/川越線 徒歩229分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス東住幸町
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス東松山1
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス小松原
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩159分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩159分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリー・ピア小松原
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩44分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩44分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩44分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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