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ビューラー小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 下山口駅/西武狭山線 徒歩30分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市北野1
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 2階建 築35年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩12分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 新所沢駅 3階建 築3年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto西所沢
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩21分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市西所沢2
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩8分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 下山口駅/西武狭山線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市小手指町004
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジタケハイム
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 2階建 築34年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩30分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武池袋線 狭山ケ丘駅 2階建 築31年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩35分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 2階建 築36年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市青葉台
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラ小手指元町
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市小手指元町2
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ツインリーフ新所沢
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンヴィレッジE棟
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩13分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ガーデンシティ狭山ヶ丘
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩30分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 3階建 築40年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指町3
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て（地下1階付き） 築40年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩6分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分 下山口駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指町4丁目
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 2階建 築35年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マーブル小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 所沢駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県所沢市小手指台000
- 築25年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 6階建 築25年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分 下山口駅/西武狭山線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築25年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店前 停歩3分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩60分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩81分 入間市駅/西武池袋線 徒歩250分
- 埼玉県入間市宮寺
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 2階建 築8年
タウンハウス- 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分 下山口駅/西武狭山線 徒歩30分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市北野1
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 3階建 築34年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩28分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市美原町5
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー所沢
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩4分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩26分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市小手指町1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーグル花園
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩37分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市花園3
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築2年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩6分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市上新井3丁目
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 2階建 築39年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩16分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩36分 所沢駅/西武池袋線 徒歩58分
- 埼玉県所沢市北中3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福寿荘
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩35分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市美原町2
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス所沢美原
アパート- 小手指駅/西武池袋線 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市美原町003
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館61
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩2分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市小手指町1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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