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小手指タウンハウスA
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分 西所沢駅/西武池袋線 狭山ケ丘駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市北野1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AK WILL
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩34分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市花園2丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 2階建 築21年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩34分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分 所沢駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県所沢市花園2
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築31年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築31年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市上新井3丁目
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 下山口駅/西武狭山線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市美原町5
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ストークマンション富士
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市上新井3丁目
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル椿峰
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩31分 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小手指駅/西武池袋線 徒歩42分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築42年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 下山口駅/西武狭山線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線 徒歩55分
- 埼玉県所沢市小手指元町1丁目
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソレイユ小手指(ソレイユコテサシ)
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 下山口駅/西武狭山線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マクト上新井(マクトカミアライ)
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 西所沢駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 下山口駅/西武狭山線 徒歩26分 所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュールZEN 壱番館
アパート- 小手指駅/西武池袋線 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県入間市大字上藤沢000
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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芙蓉荘
アパート- 小手指駅/西武池袋線 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分 新所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字水野
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築22年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市緑町3丁目
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リュミエ新所沢II
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小手指駅/西武池袋線 徒歩33分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市松葉町000
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castello Ovest
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 下山口駅/西武狭山線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市上新井2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩38分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩10分 入曽駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県入間市東藤沢6
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル新所沢(2S/1K)
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩38分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県所沢市花園3
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シィルクラール アイビー
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩8分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市小手指町3
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーガスヒルズ17
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩30分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市美原町5
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築44年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市花園3
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル新所沢
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩37分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市花園3
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市けやき台001
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティパル北野
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 下山口駅/西武狭山線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市小手指南2
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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