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アーガスヒルズ63
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩7分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市榎町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOHAS VILLAGE 狭山ヶ丘
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市若狭004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築38年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩30分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 入間市駅/西武池袋線 徒歩68分
- 埼玉県所沢市若狭4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールドII
マンション- 小手指駅/西武池袋線 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩12分 入曽駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山台パナハイツ
アパート- 小手指駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山台2丁目 停歩2分 新所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市狭山台002
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩37分 下山口駅/西武狭山線 徒歩2分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩37分 下山口駅/西武狭山線 徒歩2分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2カサボニータ
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市上新井002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOA8
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分 下山口駅/西武狭山線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市上新井002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン・ナカ
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市上新井005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシガールD棟
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩20分 下山口駅/西武狭山線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市小手指南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩7分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市小手指町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩30分 下山口駅/西武狭山線 徒歩13分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩15分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィアーレNAKAII
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩44分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリー
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩22分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩7分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市緑町002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築53年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市美原町3丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築53年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム小手指(2丁目)
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市小手指町002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市榎町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩24分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市小手指町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市小手指町2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン東狭山ヶ丘
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ小手指
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市上新井003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインプラム
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩28分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩23分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市若狭1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール和ヶ原
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩35分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩23分 入間市駅/西武池袋線 徒歩72分
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌA
アパート- 小手指駅/西武池袋線 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線 徒歩49分
- 埼玉県入間市大字上藤沢000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリエ狭山ヶ丘
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩31分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩17分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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