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西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築38年
マンション3.42
（評価19件）
コメント1件- 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩54分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上9階建て 築30年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 入間市駅/西武池袋線 徒歩104分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩3分 飯能駅/西武池袋線 徒歩7分
- 埼玉県飯能市柳町
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩195分 毛呂駅/八高線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩19分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩24分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩33分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPS入間
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩18分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県入間市河原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩239分 越生駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分
- 埼玉県入間郡越生町春日2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築32年
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県狭山市入間川3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩36分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩39分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩43分
- 埼玉県入間市久保稲荷5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩36分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩39分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩43分
- 埼玉県入間市久保稲荷5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩74分 入曽駅/西武新宿線 徒歩20分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩22分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市富士見002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上6階建て 築25年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩109分 小手指駅/西武池袋線 徒歩14分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市小手指台
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 入曽駅/西武新宿線 徒歩20分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩22分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム寿
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩38分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩9分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県狭山市入間川1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュープレジオII
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩26分 仏子駅/西武池袋線 徒歩14分 元加治駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県入間市牛沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩94分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩53分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 飯能駅 地上3階建て 築8年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩127分 飯能駅/西武池袋線 徒歩12分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩17分
- 埼玉県飯能市本町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ・アロッジオ
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山市駅/西武新宿線 バス17分/バス停：根岸新道 停歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩37分 仏子駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市笹井002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩59分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩14分 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県狭山市富士見2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩74分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩43分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線 徒歩14分 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山市駅/西武新宿線 バス14分/バス停：根岸新道 停歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩37分 仏子駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市笹井2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス10分/バス停：七夕通り商店街 停歩9分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県狭山市入間川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール
アパート- 入間市駅/西武池袋線 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオンヒルズB
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス10分/バス停：小谷田 停歩2分
- 埼玉県入間市小谷田003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩72分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩37分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩79分
- 埼玉県狭山市柏原000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩83分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩22分 所沢駅/西武池袋線 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市和ケ原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築18年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分 仏子駅/西武池袋線 徒歩7分 元加治駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩35分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分 仏子駅/西武池袋線 徒歩16分 元加治駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県入間市大字小谷田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分 仏子駅/西武池袋線 徒歩16分 元加治駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県入間市大字小谷田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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