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西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩42分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩18分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩42分
- 埼玉県狭山市大字青柳
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートコート狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 所沢駅/西武新宿線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩33分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 所沢駅/西武新宿線 徒歩125分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかすみII
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfort
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩38分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 入間市駅/西武池袋線 徒歩79分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩38分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分 入間市駅/西武池袋線 徒歩79分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良コーポ第2
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県狭山市中央1
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩28分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン奥富
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩15分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩46分
- 埼玉県狭山市大字下奥富
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Climb Heart
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩38分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩2分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩35分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築9年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩37分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩2分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩36分 入曽駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド鵜ノ木
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩25分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩15分 入間市駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県狭山市鵜ノ木
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル霞A
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 バス10分/バス停：つつじ野団地北 停歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分 入間市駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市広瀬東4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 稲荷山公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩25分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩15分 入間市駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県狭山市鵜ノ木
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分
- 埼玉県狭山市祇園000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩39分 入間市駅/西武池袋線 徒歩92分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 入間市駅/西武池袋線 徒歩16分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 仏子駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県入間市春日町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス狭山
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩35分 入曽駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市大字南入曽
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上6階建て 築34年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩50分 川越駅/東武東上線 徒歩115分
- 埼玉県狭山市入間川003
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーネストマンション
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 入間市駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県狭山市入間川004
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築26年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 バス9分/バス停：さやま地域ケアクリニック 停歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 入間市駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県狭山市入間川004
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜修コーポ
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 入曽駅/西武新宿線 徒歩31分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニチエーイン10
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県狭山市入間川3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市入間川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築35年
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩139分
- 埼玉県狭山市入間川1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ狭山
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩18分 入間市駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県狭山市入間川001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上5階建て 築37年
マンション3.71
（評価14件）
コメント14件- 狭山市駅/西武新宿線 バス13分/バス停：グランド入口 停歩20分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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