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西武新宿線 新狭山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩2分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩35分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市新狭山3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山グリーンハイツ
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩41分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Calme-Un
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩43分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩4分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩33分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市新狭山2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩23分 入間市駅/西武池袋線 徒歩82分
- 埼玉県狭山市大字上奥富
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩32分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩13分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シーマ
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩24分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩46分
- 埼玉県狭山市大字上奥富
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Will Arc狭山
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩37分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカ狭山
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩16分 入曽駅/西武新宿線 徒歩37分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市中央001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上7階建て 築36年
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩43分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス狭山台
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩37分 入曽駅/西武新宿線 徒歩39分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタIV
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩18分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩42分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩42分
- 埼玉県狭山市大字青柳
- 築40年/地上2階建て
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西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩28分 入曽駅/西武新宿線 徒歩38分
- 埼玉県狭山市狭山台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス狭山3号館
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩33分 狭山市駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山台三丁目 停歩3分
- 埼玉県狭山市狭山台3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県川越市藤倉2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市藤倉2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェ B
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩20分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩20分 的場駅/川越線 徒歩56分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市藤倉002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩10分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩28分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン奥富
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩46分
- 埼玉県狭山市大字下奥富
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリクライムハート
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩2分 狭山市駅/西武新宿線 バス12分/バス停：新狭山駅南口 停歩2分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築9年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩2分 入曽駅/西武新宿線 狭山市駅/西武新宿線
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩43分 入間市駅/西武池袋線 徒歩117分
- 埼玉県川越市大字南大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩4分 川越駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県狭山市祇園
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサカリート
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩3分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク新狭山
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分
- 埼玉県狭山市新狭山2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩5分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩39分 入間市駅/西武池袋線 徒歩92分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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