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River breeze
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩101分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩91分
- 埼玉県比企郡川島町大字出丸本
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴィヴェンテ
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市田町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築8年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築33年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク川越
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩6分 川越駅/川越線 徒歩12分
- 埼玉県川越市中原町2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・川越仙波町
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩123分
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩25分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 川越駅/川越線 徒歩19分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 川越駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルージェ ヴィラ
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築13年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築41年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール畑名
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 川越駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築29年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩11分
- 埼玉県川越市東田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストメゾン
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス12分/バス停：浄国寺 停歩2分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントI
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 川越駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩31分 川越駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築22年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越駅/川越線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市小仙波町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ 2
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩29分 川越駅/東武東上線 バス22分/バス停：三田 停歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市石原町002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩82分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越駅/東武東上線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ鵜頭坂
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築14年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 川越駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市豊田町2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール新富
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 本川越駅/西武新宿線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市新富町002
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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