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銀河HOUSE
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停:蕨南公民館 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築42年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停:蕨南公民館 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスIII
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県川口市前川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築5年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停:大竹入口 停歩4分 川口駅/京浜東北線 バス19分/バス停:宮脇 停歩5分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築6年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県川口市前川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築14年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 蕨駅/京浜東北線 バス20分/バス停:鳩ヶ谷駅西口 停歩3分
- 埼玉県川口市大字里
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-Maison川口1
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市大字里
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネYAMANA1
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停:上青木交番 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市前上町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine芝中田
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ芝
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市芝1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューズ・ヴィラ
マンション4.0
(評価4件)
コメント3件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停:芝南公民館 停歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝下002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩44分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停:宮脇 停歩6分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩40分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光荘第4
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分 西川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停:里・屋敷添 停歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市坂下町1丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェピオン
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停:川口高校入口 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停:鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分
- 埼玉県川口市坂下町001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 蕨駅/京浜東北線 バス8分/バス停:上青木北西公園 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停:上青木西五丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市上青木西5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマートテラスVI
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市芝中田002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアミューズ
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停:南二丁目 停歩3分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y.Kレジデンス
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分
- 埼玉県川口市朝日4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鳩ヶ谷
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市三ツ和2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto川口
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 徒歩78分
- 埼玉県川口市大字大竹
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタートライズ
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停:変電所 停歩1分以内
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷007
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停:内谷田 停歩5分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停:内谷田 停歩5分
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYU
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分
- 埼玉県川口市大字里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市大字里
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル鳩ヶ谷本町
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 東川口駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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