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埼玉高速鉄道 東川口駅 2階建 築32年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区東大門2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エストピア仲II
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アールズハウス
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 東川口駅/武蔵野線 バス12分/バス停：浦和美園駅西口 停歩6分 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：浦和美園駅西口 停歩6分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築9年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築8年
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東川口駅/武蔵野線 徒歩43分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩68分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩87分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築23年
一戸建て- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：中尾陸橋 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：中尾陸橋 停歩1分以内 東浦和駅/武蔵野線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩59分 東浦和/武蔵野線 車9分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東浦和グルメ館
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 東川口駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コスモサンノミヤB棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字三野宮
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：不動谷 停歩4分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：不動谷 停歩4分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウィズプラス浦和美園 イースト B棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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萩原マンション
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分
- 埼玉県川口市東川口1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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デュエット東川口A棟
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 東川口駅/武蔵野線 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グリーンマーレ
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩52分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：宮本1丁目 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩71分
- 埼玉県さいたま市緑区宮本2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩52分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：宮本1丁目 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩71分
- 埼玉県さいたま市緑区宮本2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウィズプラス浦和美園ウエストA棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩41分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩73分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス30分/バス停：浦和美園駅西口 停歩8分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中野田
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウィズプラス浦和美園 イースト A棟
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヘスティア・ハイツ
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 東川口駅/武蔵野線 徒歩11分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上5階建て 築37年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス23分/バス停：駒場運動公園入口 停歩2分 浦和駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエット東川口 B棟
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 東川口駅/武蔵野線 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ゴールデンハイツ
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 東川口駅/武蔵野線 徒歩22分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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