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武蔵野線 東浦和駅 地上5階建て 築34年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩60分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス19分/バス停：東浦和駅 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 バス22分/バス停：東浦和駅 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十嵐ビル
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上4階建て 築31年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩13分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク III
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス14分/バス停：宮本小学校入口 停歩4分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市宮本町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上5階建て 築46年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩74分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩59分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェル東川口
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩9分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市東川口005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩9分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市東川口5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市戸塚東1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東浦和グルメ館
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク山下
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩9分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市東川口5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャニオンCYS
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩16分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Mi casita
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩21分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス24分/バス停：鳩ヶ谷浄水場入口 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス38分/バス停：鳩ヶ谷浄水場入口 停歩2分
- 埼玉県川口市桜町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラード904A
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス20分/バス停：慈林薬師 停歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：慈林薬師 停歩3分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ西立野
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩25分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩46分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市緑区美園2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩14分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 蕨駅/京浜東北線 徒歩142分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 東大門
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：戸塚柳 停歩7分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサーサカシタ
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：戸塚柳 停歩7分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市緑区東大門1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ新藤III
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス22分/バス停：駒形 停歩6分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：中尾陸橋 停歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築9年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS浦和美園
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩42分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントミタ
マンション- 東川口駅/武蔵野線 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新越谷駅/東武伊勢崎線 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市神明町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築8年
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩68分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩85分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールブライトII
アパート- 東川口駅/武蔵野線 バス21分/バス停：尾間木公民館 停歩8分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩83分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩61分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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