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京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県習志野市屋敷1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩19分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市神納2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩21分 求名駅/東金線 徒歩33分 福俵駅/東金線 徒歩54分
- 千葉県東金市田間3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンシティハイツA
アパート- 五井駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県市原市君塚1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルムIV
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩25分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩36分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩39分
- 千葉県白井市冨士
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩23分 清水公園駅/東武野田線 徒歩27分 野田市駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市柳沢
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築19年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県船橋市三山6丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア ルーチェ
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩31分 巌根駅/内房線 徒歩36分
- 千葉県木更津市金田東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築30年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩31分 八積駅/外房線 徒歩56分 新茂原駅/外房線 徒歩66分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム
アパート- 大戸駅/成田線 徒歩36分
- 千葉県香取市観音
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築27年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩109分 日向駅/総武本線 東金駅/東金線
- 千葉県八街市砂
- 築27年/地上2階建て
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ビレッジハウス成田吾妻タワー1号棟 (405号室)
アパート- 消防署前バス停留所 徒歩3分
- 千葉県成田市吾妻
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第14シントウキョウビル
マンション- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 新八柱駅/武蔵野線 徒歩2分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市日暮2
- 築31年/地上14階建て
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外房線 永田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩2分
- 千葉県大網白里市永田000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクライネシュロス
アパート- 永田駅/外房線 徒歩3分 大網駅/外房線 徒歩26分
- 千葉県大網白里市永田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーさくら
マンション- 東中山駅/京成本線 徒歩3分 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船6丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東中山駅/京成本線 徒歩3分 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船6丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東中山駅/京成本線 徒歩3分 京成西船駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市西船6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンスマンション
マンション- 君津駅/内房線 徒歩3分 青堀駅/内房線 徒歩47分 木更津駅/内房線 徒歩94分
- 千葉県君津市中野1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第55
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ホープ高根台
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市高根台6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市高根台6丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏たなか駅 地上3階建て 築6年
マンション- 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 柏駅/常磐線 バス21分/バス停：大室三丁目 停歩3分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 千葉県柏市大室3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス新松戸
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩16分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市北松戸1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築11年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩5分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市新高根4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上4階建て 築30年
マンション- 東金駅/東金線 徒歩5分 福俵駅/東金線 徒歩42分 求名駅/東金線 徒歩49分
- 千葉県東金市東岩崎
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン船橋
マンション2.94
（評価18件）
コメント18件- 大神宮下駅/京成本線 徒歩4分 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 船橋駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市宮本1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上6階建て 築19年
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩18分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオフォルム柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市旭町3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークグリーン
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩6分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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