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リブリ・KASHIMA
マンション- 大神宮下駅/京成本線 徒歩4分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市宮本4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カミユ津田沼
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 永田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 永田駅/外房線 徒歩4分 大網駅/外房線 徒歩30分 土気駅/外房線 徒歩78分
- 千葉県大網白里市ながた野2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィエネス初富
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポA
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩4分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上3階建て 築38年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩4分 谷津駅/京成本線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市宮本008
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上3階建て 築38年
マンション- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩4分 谷津駅/京成本線 徒歩10分 大神宮下駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市宮本8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス南流山4
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩15分
- 千葉県流山市南流山5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム津田沼
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩5分
- 千葉県流山市江戸川台西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラビスタ津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩22分 谷津駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県習志野市津田沼5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリンヌ谷津
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩6分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分 南船橋駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築26年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩6分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市谷津005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ五香西
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩29分 松飛台駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市五香西2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上3階建て 築4年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩7分 元山駅/新京成電鉄 徒歩19分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市五香西2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルケミー逆井
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩7分 増尾駅/東武野田線 徒歩13分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市逆井2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントピア津田沼
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新船橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市北本町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ囲和
アパート- 木下駅/成田線 徒歩8分
- 千葉県印西市大森
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・スガイB
マンション- 松尾駅/総武本線 徒歩8分
- 千葉県山武市松尾町五反田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットスクエアA
アパート- 大網駅/外房線 バス7分/バス停：みどりが丘第三 停歩2分
- 千葉県大網白里市みどりが丘004
- 築19年/地上2階建て
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メゾン・ド・エスポワール
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県我孫子市並木6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルーゼ
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸駅/常磐線 徒歩17分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 千葉県松戸市南花島2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県八千代市勝田台北3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成中山駅 地上5階建て 築18年
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県市川市北方3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーフューム
アパート- 五井駅/内房線 徒歩10分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 浜野駅/内房線 徒歩84分
- 千葉県市原市五井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフローラ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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