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GRAND SIX
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス18分/バス停：ゆりのき台第二 停歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 京成大和田駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県八千代市ゆりのき台006
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩8分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフジ
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス5分/バス停：臼井中学校入口 停歩3分 京成臼井駅/京成本線 徒歩16分 公園駅/山万ユーカリが丘線 徒歩50分
- 千葉県佐倉市新臼井田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩8分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上4階建て 築58年
マンション- 八幡宿駅/内房線 徒歩17分 五井駅/内房線 バス16分/バス停：市原南町 停歩7分 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市五所
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 初富駅/新京成電鉄 徒歩20分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace mobara A
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：大芝 停歩3分
- 千葉県茂原市大芝000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩26分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩26分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市東平賀
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントガーデンアゼリアA
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市根戸
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市向原町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュコート
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル飯山満2号棟
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市飯山満町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクイワセ
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアハウス
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩9分 京成八幡駅/京成本線 徒歩14分 菅野駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市南八幡5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上3階建て 築41年
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩9分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩18分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市西初石2丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上3階建て 築41年
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩9分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩18分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市西初石2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稔台サニーハイツ
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝田3号棟 (402号室)
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台2丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩25分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸新田000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 バス4分/バス停：鎌ヶ谷 停歩6分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩17分 塚田駅/東武野田線 徒歩23分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩26分 船橋駅/総武線 徒歩63分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・アンジュ
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケント・ピア本中山B
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩12分 西船橋駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市本中山5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築32年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩32分
- 千葉県市川市伊勢宿
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインド津田沼
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 東船橋駅/総武線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 谷津駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム栗山No．1
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 バス10分/バス停：矢切停留所 停歩10分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：矢切停留所 停歩10分 松戸駅/新京成電鉄 バス11分/バス停：栗山 停歩15分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩32分 柴又駅/京成金町線 徒歩33分
- 千葉県松戸市栗山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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