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東武野田線 愛宕駅 地上2階建て 築19年
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩19分 清水公園駅/東武野田線 徒歩23分
- 千葉県野田市堤台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩23分 清水公園駅/東武野田線 徒歩27分 野田市駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市柳沢
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ栗原 B
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩10分 運河駅/東武野田線 徒歩25分 野田市駅/東武野田線 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンローズ
マンション3.33
（評価9件）
コメント18件- 川間駅/東武野田線 徒歩2分
- 千葉県野田市岩名
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツA
アパート- 七光台駅/東武野田線 徒歩17分 川間駅/東武野田線 徒歩17分 武里駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 千葉県野田市岩名2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩18分 七光台駅/東武野田線 徒歩27分 清水公園駅/東武野田線 徒歩44分
- 千葉県野田市岩名2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩18分 七光台駅/東武野田線 徒歩27分 清水公園駅/東武野田線
- 千葉県野田市岩名2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドルフフクサト
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 運河駅/東武野田線 徒歩20分 梅郷駅/東武野田線 徒歩21分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩48分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩150分
- 千葉県野田市下三ケ尾
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築4年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩8分 愛宕駅/東武野田線 徒歩18分 清水公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市野田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク東大崎A
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩11分 梅郷駅/東武野田線 徒歩25分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市山崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルパレス
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩18分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上3階建て 築32年
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩18分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩45分
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン貝塚
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩16分 梅郷駅/東武野田線 徒歩18分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩5分 愛宕駅/東武野田線 徒歩20分 梅郷駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市中根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩6分 愛宕駅/東武野田線 徒歩25分 梅郷駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県野田市中根
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩5分 愛宕駅/東武野田線 徒歩22分 梅郷駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 運河駅/東武野田線
- 千葉県野田市中根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩11分 愛宕駅/東武野田線 徒歩28分 梅郷駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市上花輪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコートS
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩12分 運河駅/東武野田線 徒歩21分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩48分
- 千葉県野田市山崎
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築39年
一戸建て- 梅郷駅/東武野田線 バス7分/バス停：梅郷八号公園入口 停歩5分 運河駅/東武野田線 徒歩60分 野田市駅/東武野田線 徒歩69分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩84分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩115分
- 千葉県野田市三ツ堀
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上4階建て 築60年
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩12分 梅郷駅/東武野田線 徒歩30分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県野田市山崎
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上4階建て 築60年
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩12分 梅郷駅/東武野田線 徒歩33分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩39分
- 千葉県野田市山崎
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩22分 愛宕駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県野田市桜台
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩23分 愛宕駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県野田市桜台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩14分 愛宕駅/東武野田線 徒歩23分 清水公園駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県野田市中根
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩15分 野田市駅/東武野田線 徒歩22分 愛宕駅/東武野田線 徒歩55分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩115分
- 千葉県野田市花井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩17分 愛宕駅/東武野田線 徒歩23分 清水公園駅/東武野田線 徒歩32分 梅郷駅/東武野田線 徒歩57分
- 千葉県野田市上花輪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩18分 野田市駅/東武野田線 徒歩24分 愛宕駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県野田市山崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築16年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 運河駅/東武野田線 徒歩19分 梅郷駅/東武野田線 徒歩21分 野田市駅/東武野田線 徒歩53分
- 千葉県野田市下三ケ尾
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 南桜井駅/東武野田線 徒歩133分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩142分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩147分
- 千葉県野田市柏寺
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 平屋建て 築47年
一戸建て- 藤の牛島駅/東武野田線 姫宮駅/東武伊勢崎線 南桜井/東武野田線 車25分
- 千葉県野田市柏寺
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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