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レオパレスリヴェールII
アパート- 東金駅/東金線 バス15分/バス停：家徳横丁 停歩3分
- 千葉県東金市家徳
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチベルク四番館
アパート- 東金駅/東金線 徒歩7分
- 千葉県東金市東金
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリヴェールI
アパート- 東金駅/東金線 徒歩48分 求名駅/東金線 徒歩57分 福俵駅/東金線 徒歩75分
- 千葉県東金市家徳
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 福俵駅/東金線 徒歩60分 東金駅/東金線 徒歩78分 大網駅/外房線 徒歩79分 福俵/東金線 車11分
- 千葉県東金市上谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブラン
アパート- 東金駅/東金線 徒歩16分 福俵駅/東金線 徒歩30分
- 千葉県東金市南上宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナミハイツ
アパート- 求名駅/東金線 徒歩5分
- 千葉県東金市求名
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすなろハイツ
アパート- 東金駅/東金線 徒歩9分 福俵駅/東金線 徒歩41分 求名駅/東金線 徒歩46分
- 千葉県東金市東新宿
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東金I
アパート- 福俵駅/東金線 徒歩17分 東金駅/東金線 徒歩21分
- 千葉県東金市台方
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグルス
アパート- 東金駅/東金線 徒歩22分
- 千葉県東金市田間003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩22分
- 千葉県東金市田間3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ福俵
アパート- 福俵駅/東金線 徒歩6分
- 千葉県東金市西福俵
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 求名駅 地上2階建て 築29年
アパート- 求名駅/東金線 徒歩13分 東金駅/東金線 徒歩38分 成東駅/総武本線 徒歩61分
- 千葉県東金市田間
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩63分 福俵駅/東金線 徒歩83分 求名駅/東金線 徒歩84分
- 千葉県東金市関下
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりハウス アクア
アパート- 東金駅/東金線 徒歩5分 福俵駅/東金線 徒歩37分 求名駅/東金線 徒歩47分
- 千葉県東金市東金
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニテイ東金 2
アパート- 東金駅/東金線 徒歩12分
- 千葉県東金市南上宿
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKハイツ
アパート- 求名駅/東金線 徒歩3分
- 千葉県東金市求名
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 東金駅/東金線 徒歩18分
- 千葉県東金市田間003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 福俵駅/東金線 徒歩8分
- 千葉県東金市山口
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ東金
アパート- 東金駅/東金線 徒歩20分
- 千葉県東金市田間
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩20分 求名駅/東金線 徒歩33分 福俵駅/東金線 徒歩54分
- 千葉県東金市田間
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 求名駅 地上2階建て 築37年
アパート- 求名駅/東金線 徒歩35分 成東駅/総武本線 徒歩56分 東金駅/東金線 徒歩74分
- 千葉県東金市下武射田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾンIII
アパート- 東金駅/東金線 徒歩15分
- 千葉県東金市田間001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ
アパート- 東金駅/東金線 徒歩16分 求名駅/東金線 徒歩40分 福俵駅/東金線 徒歩48分
- 千葉県東金市田間2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インスラ トウガネ B
アパート- 東金駅/東金線 徒歩19分 大網駅/外房線 バス20分/バス停：東金駅 停歩19分 八街駅/総武本線 バス30分/バス停：東金駅 停歩19分
- 千葉県東金市台方000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディストニー
アパート- 求名駅/東金線 徒歩5分
- 千葉県東金市求名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス
アパート- 東金駅/東金線 徒歩13分
- 千葉県東金市田間2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫陽花
アパート- 成東駅/総武本線 バス10分/バス停：田間中央公園 停歩4分 東金駅/東金線 徒歩17分 求名駅/東金線 徒歩34分
- 千葉県東金市田間3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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