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センチュリーヒルズ津田沼
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県習志野市津田沼1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県習志野市大久保4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロートレック幕張本郷
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県習志野市花咲1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩25分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県習志野市鷺沼002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハイツ鷺沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩24分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県習志野市鷺沼002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユーツル
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩16分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩16分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て（地下1階付き） 築40年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川島第五
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築32年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ハイツ
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 津田沼駅/総武線 バス22分/バス停：公務員住宅 停歩5分
- 千葉県習志野市新栄1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩20分 津田沼駅/総武線 バス22分/バス停：公務員住宅 停歩5分
- 千葉県習志野市新栄1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩44分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブゆうなみ
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green leaf習志野
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分 津田沼駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールIS A棟
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩15分 八千代台駅/京成本線 徒歩24分 京成大久保駅/京成本線 徒歩41分
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 京成津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮澤マンション
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩20分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上5階建て 築33年
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県習志野市東習志野6丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上5階建て 築33年
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県習志野市東習志野6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築36年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩13分 谷津駅/京成本線 徒歩13分 東船橋駅/総武線 徒歩16分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市谷津6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flat東習志野
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩29分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジングハウスアオヤギ1号棟
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県習志野市実籾2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築36年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県習志野市実籾2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジングハウスアオヤギ2号棟
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県習志野市実籾2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築39年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県習志野市実籾2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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