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ローズマリーヒルズ
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県習志野市東習志野6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハウスC棟
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 バス17分/バス停：保健所 停歩3分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩24分 津田沼駅/総武線 徒歩45分
- 千葉県習志野市本大久保004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインヒルズ
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 実籾駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県習志野市実籾1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHELL MAISON(シェル メゾン)
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩11分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県習志野市谷津2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイエムハイツA
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分 八千代台駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン鷺沼
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県習志野市鷺沼5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張本郷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分
- 千葉県習志野市鷺沼5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築52年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩3分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市本大久保1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトリエゾンC棟
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県習志野市実籾3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Smile．メゾン
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県習志野市本大久保5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第17
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南船橋ザ・レジデンス
マンション- 南船橋駅/京葉線 徒歩6分 谷津駅/京成本線 徒歩13分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市谷津3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上5階建て 築40年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシェンド津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT本郷第2
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッド津田沼II
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ・ミモミ
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県習志野市実籾1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ津田沼A棟
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩11分 東船橋駅/総武線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールパスァパス
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市新栄1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東南ハイツ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県習志野市大久保4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県習志野市津田沼7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県習志野市屋敷1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築6年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市藤崎2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：幕張本郷駅 停歩8分
- 千葉県習志野市鷺沼台4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：幕張本郷駅 停歩8分
- 千葉県習志野市鷺沼台4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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