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(仮称)ジーメゾン柏増尾台
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市増尾台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン柏増尾台
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩7分 逆井駅/東武野田線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩23分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市増尾台1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 初石駅 地上2階建て 築3年
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩8分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市西柏台1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ南柏SouthII
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分
- 千葉県柏市豊四季
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 新柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市千代田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩14分 六実駅/東武野田線 徒歩18分 元山駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県柏市高南台2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス12分/バス停：北花崎 停歩2分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県柏市花野井000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築17年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市千代田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーB
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩32分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツII
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩50分 流山おおたかの森駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市花野井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築3年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市北柏2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾン
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 我孫子駅/成田線 徒歩30分
- 千葉県柏市北柏2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルメゾンA
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩37分
- 千葉県柏市北柏2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築3年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 我孫子駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市北柏2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ柏West1
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス27分/バス停：柏中学校前 停歩2分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 豊四季駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県柏市明原2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ柏West
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市明原2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県柏市明原2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン西柏台
マンション- 初石駅/東武野田線 徒歩8分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩75分
- 千葉県柏市西柏台1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール新柏B
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 増尾駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県柏市東中新宿1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス87
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市明原2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上6階建て 築34年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分
- 千葉県柏市あけぼの4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル・ジェモー弐号館
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩13分 初石駅/東武野田線 徒歩25分 運河駅/東武野田線 徒歩39分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市西原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩16分 初石駅/東武野田線 徒歩26分 運河駅/東武野田線 徒歩37分
- 千葉県柏市西原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上3階建て 築20年
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩17分 柏駅/常磐線 バス13分/バス停：梅林 停歩4分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 千葉県柏市高田
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファマ
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩26分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩31分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩19分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：篠篭田 停歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 豊四季駅/東武野田線 徒歩36分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築31年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩20分 豊四季駅/東武野田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアリティ柏
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩38分
- 千葉県柏市十余二
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県柏市大津ケ丘003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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