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シャインウエスト
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩19分 五井駅/内房線 徒歩31分 浜野駅/内房線 徒歩52分
- 千葉県市原市西五所
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレ ヤマザキ
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩4分 蘇我駅/京葉線 バス18分/バス停:八幡宿駅西口 停歩4分 五井駅/内房線 浜野駅/内房線
- 千葉県市原市八幡
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メールII
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩13分 鎌取駅/外房線 バス21分/バス停:ちはら台中央 停歩7分
- 千葉県市原市ちはら台西5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチフォレスト
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県市原市姉崎000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
皆吉貸家
タウンハウス- 上総牛久駅/小湊鐵道 徒歩12分
- 千葉県市原市皆吉
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン東五所
マンション3.33
(評価3件)
コメント1件- 八幡宿駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県市原市東五所
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスB
アパート- 五井駅/内房線 バス9分/バス停:飛天坂 停歩11分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩27分
- 千葉県市原市西国分寺台2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス古市場2
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩18分
- 千葉県市原市古市場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスペイサージュ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩23分
- 千葉県市原市古市場
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウインドヒル
アパート- 光風台駅/小湊鐵道 徒歩6分 上総山田駅/小湊鐵道 馬立駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市中高根
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン寿
アパート- 八幡宿駅/内房線 浜野駅/内房線 ちはら台/京成千原線 車12分
- 千葉県市原市潤井戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリスA
アパート- 五井駅/内房線 バス9分/バス停:南国分寺台中学校 停歩3分 八幡宿駅/内房線 バス14分/バス停:市原市役所 停歩7分
- 千葉県市原市南国分寺台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエステン
アパート- 五井駅/内房線 バス11分/バス停:市原市役所 停歩10分
- 千葉県市原市国分寺台中央2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイローズ市原
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩24分 五井駅/内房線 徒歩33分 浜野駅/内房線 徒歩52分
- 千葉県市原市西五所
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築3年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩22分 姉ケ崎駅/内房線 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮ノ前
アパート- 五井駅/内房線 バス9分/バス停:山田橋 停歩1分以内
- 千葉県市原市山田橋2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグッドワン
アパート- 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩13分 五井駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県市原市根田3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 五井駅/内房線 徒歩7分 八幡宿駅/内房線 徒歩54分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩81分
- 千葉県市原市五井
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド池田B棟
アパート- 五井駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県市原市君塚1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ白金
アパート- 五井駅/内房線 徒歩25分 八幡宿駅/内房線 徒歩32分
- 千葉県市原市白金町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築2年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩24分 八幡宿駅/内房線 徒歩32分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩50分
- 千葉県市原市白金町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 五井駅/内房線 バス20分/バス停:藤井 停歩6分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩43分 蘇我駅/京葉線 徒歩138分
- 千葉県市原市北国分寺台1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 五井駅/内房線 バス20分/バス停:藤井 停歩6分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩43分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市北国分寺台1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナージュA(家具付き)
アパート5.0
(評価1件)
コメント1件- 五井駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県市原市五井西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルカム
アパート- 五井駅/内房線 バス6分/バス停:飛天坂 停歩4分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩20分
- 千葉県市原市西国分寺台1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 五井駅/内房線 徒歩31分 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市五井西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南君塚ハイツ
アパート- 五井駅/内房線 徒歩28分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分
- 千葉県市原市君塚003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルシティー郡本
アパート- 五井駅/内房線 バス9分/バス停:郡本給食センター 停歩4分
- 千葉県市原市北国分寺台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上3階建て 築17年
マンション- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩1分以内 五井駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市姉崎西2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県市原市八幡
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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