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東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩4分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワール・K
マンション- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュ鎌ケ谷
タウンハウス- 初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティ鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南初富6丁目マンション
マンション- 初富駅/新京成電鉄 徒歩3分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク鎌ヶ谷
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築21年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーディーン六実
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 六実駅/東武野田線 徒歩11分 高柳駅/東武野田線 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県鎌ヶ谷市中佐津間2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て（地下1階付き） 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩11分 高柳駅/東武野田線 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩34分
- 千葉県鎌ヶ谷市中佐津間2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JASRI．
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩9分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩9分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県鎌ヶ谷市丸山1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市丸山1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKumagai
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩17分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩22分 鎌ヶ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩22分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県鎌ケ谷市富岡3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりガーデン鎌ケ谷
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドコート
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩17分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北初富
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新鎌ケ谷駅 地上6階建て 築15年
マンション- 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩4分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県鎌ヶ谷市新鎌ケ谷1
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘンハイム
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩6分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩18分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩38分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩10分 初富駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県鎌ケ谷市東中沢002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム鎌ヶ谷No.3
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩20分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム鎌ヶ谷 3
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩3分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩31分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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