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グランディール 壱番館
アパート- 君津駅/内房線 徒歩25分 青堀駅/内房線 徒歩67分 木更津駅/内房線 徒歩95分
- 千葉県君津市杢師001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 君津駅/内房線 バス13分/バス停:南子安小学校 停歩3分
- 千葉県君津市南子安002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・スコアールA
アパート- 君津駅/内房線 徒歩25分 青堀駅/内房線 徒歩26分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市人見2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津3号棟
マンション- 君津駅/内房線 徒歩20分 青堀駅/内房線 徒歩65分 木更津駅/内房線 徒歩89分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス君津3号棟 (201号室)
アパート- 君津中前バス停留所 徒歩9分
- 千葉県君津市北子安
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外箕輪4丁目苅込貸家 37号
一戸建て- 君津駅/内房線 バス11分/バス停:外箕輪 停歩7分 巌根駅/内房線 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市外箕輪4
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
アパート- 君津駅/内房線 徒歩35分 木更津駅/内房線 徒歩74分 青堀駅/内房線 徒歩83分
- 千葉県君津市北子安6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりハイツ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県君津市南子安
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス石渡
マンション- 君津駅/内房線 バス13分/バス停:八重原 停歩3分
- 千葉県君津市南子安6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールハイツ壱番館
アパート- 君津駅/内房線 バス8分/バス停:南子安 停歩5分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハッピーエイト
アパート- 君津駅/内房線 徒歩16分 青堀駅/内房線 徒歩43分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユA
アパート- 君津駅/内房線 徒歩20分 木更津駅/内房線 徒歩96分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市西坂田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石井
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩23分 君津駅/内房線 徒歩26分 木更津駅/内房線
- 千葉県君津市人見2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ斉藤A
マンション- 君津駅/内房線 徒歩28分 木更津駅/内房線 徒歩93分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ斉藤B
マンション- 君津駅/内房線 徒歩28分 青堀駅/内房線 徒歩72分
- 千葉県君津市南子安4
- 築31年/地上3階建て
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ルーラルハイムA
アパート- 君津駅/内房線 徒歩29分 木更津駅/内房線 徒歩69分 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市杢師2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島貸家(南子安7丁目)
一戸建て- 君津駅/内房線 徒歩36分
- 千葉県君津市南子安7
- 築47年/地上1階建て
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内房線 君津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県君津市陽光台001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト陽光台A
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県君津市陽光台001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 君津駅/内房線 バス20分/バス停:市民体育館 停歩3分
- 千葉県君津市法木作001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト陽光台B
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分 青堀駅/内房線 徒歩64分 木更津駅/内房線 徒歩80分
- 千葉県君津市陽光台001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:北子安 停歩3分
- 千葉県君津市南子安005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三倉ハイツ1
アパート- 君津駅/内房線 徒歩45分 青堀駅/内房線 徒歩92分 木更津駅/内房線 徒歩99分
- 千葉県君津市外箕輪4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クウィーンハウスワダ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩36分 木更津駅/内房線 徒歩73分 青堀駅/内房線 徒歩84分
- 千葉県君津市北子安6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールハイツ参番館
アパート- 君津駅/内房線 バス10分/バス停:南子安小学校 停歩3分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南子安005
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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