お探しの条件に一致する物件が見つかりません
条件を変更して再検索してください。
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
千葉県の他市区町村から探す
- 千葉市中央区 (8138)
- 千葉市花見川区 (3181)
- 千葉市稲毛区 (2733)
- 千葉市若葉区 (1579)
- 千葉市緑区 (1237)
- 千葉市美浜区 (729)
- 銚子市 (217)
- 市川市 (8262)
- 船橋市 (10376)
- 館山市 (100)
- 木更津市 (2041)
- 松戸市 (6300)
- 野田市 (1645)
- 茂原市 (2155)
- 成田市 (624)
- 佐倉市 (1028)
- 東金市 (831)
- 旭市 (135)
- 習志野市 (2481)
- 柏市 (6050)
- 勝浦市 (12)
- 市原市 (3191)
- 流山市 (3299)
- 八千代市 (2182)
- 我孫子市 (1274)
- 鴨川市 (13)
- 鎌ケ谷市 (965)
- 君津市 (569)
- 浦安市 (2342)
- 四街道市 (830)
- 袖ケ浦市 (573)
- 八街市 (345)
- 印西市 (362)
- 白井市 (327)
- 富里市 (244)
- 南房総市 (5)
- 匝瑳市 (41)
- 香取市 (192)
- 山武市 (175)
- いすみ市 (19)
- 大網白里市 (425)
富津市の詳細地域から探す ※50音順
-
相川(0)
-
相野谷(0)
- 青木 (73)
-
新井(0)
-
一色(0)
-
不入斗(0)
-
岩坂(0)
-
岩瀬(0)
-
岩本(0)
-
上後(0)
-
宇藤原(0)
-
売津(0)
-
大川崎(0)
-
大田和(0)
- 大堀 (79)
-
大森(0)
-
押切(0)
-
恩田(0)
-
海良(0)
-
数馬(0)
-
加藤(0)
- 金谷 (2)
-
上(0)
- 上飯野 (8)
-
亀沢(0)
-
亀沢中央(0)
-
亀田(0)
-
川名(0)
-
絹(0)
- 小久保 (1)
-
小志駒(0)
-
近藤(0)
-
桜井(0)
-
桜井総稱鬼泪山(0)
-
笹毛(0)
-
佐貫(0)
-
更和(0)
-
志駒(0)
-
篠部(0)
- 下飯野 (22)
-
障子谷(0)
-
新富(0)
-
関(0)
-
関尻(0)
-
高溝(0)
-
田倉(0)
-
竹岡(0)
-
田原(0)
-
台原(0)
-
千種新田(0)
-
鶴岡(0)
-
寺尾(0)
-
豊岡(0)
-
中(0)
-
長崎(0)
-
梨沢(0)
-
西大和田(0)
-
西川(0)
-
萩生(0)
-
花香谷(0)
-
花輪(0)
-
東大和田(0)
- 二間塚 (14)
- 富津 (1)
-
宝竜寺(0)
-
本郷(0)
-
前久保(0)
-
湊(0)
-
御代原(0)
-
六野(0)
-
望井(0)
-
八田沼(0)
-
八幡(0)
-
山中(0)
-
山脇(0)
-
横山(0)
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
