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東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県浦安市当代島3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン1番館
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 舞浜駅/京葉線 バス16分/バス停：堀江一丁目 停歩6分 新浦安駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県浦安市堀江1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築37年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 新浦安駅/京葉線 徒歩38分 舞浜駅/京葉線 徒歩48分
- 千葉県浦安市猫実5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上3階建て 築16年
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩26分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 新浦安駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上4階建て 築33年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 新浦安駅/京葉線 バス11分/バス停：浦安駅入口 停歩7分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県浦安市猫実5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドM
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 舞浜駅/京葉線 徒歩41分
- 千葉県浦安市堀江4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築33年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 一之江駅/都営新宿線 徒歩32分 新浦安駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県浦安市当代島2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築22年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 新浦安駅/京葉線 バス26分/バス停：第９区自治会集会所 停歩3分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 千葉県浦安市当代島3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアパートR19
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 新浦安駅/京葉線 徒歩28分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩36分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドゥユー
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 新浦安駅/京葉線 バス24分/バス停：当代島児童公園 停歩4分
- 千葉県浦安市当代島2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築21年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県浦安市堀江4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンベルク17
マンション3.93
（評価15件）
コメント15件- 新浦安駅/京葉線 バス14分/バス停：堀江六丁目 停歩3分 舞浜駅/京葉線 バス14分/バス停：堀江六丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームズ石川
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 千葉県浦安市堀江004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルクール浦安
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩36分
- 千葉県浦安市当代島3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブイメゾン
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 新浦安駅/京葉線 バス17分/バス停：堀江三丁目 停歩3分 舞浜駅/京葉線 バス18分/バス停：堀江三丁目 停歩3分
- 千葉県浦安市堀江004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナミハイツ舞浜
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 新浦安駅/京葉線 徒歩27分 舞浜駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築33年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 舞浜駅/京葉線 徒歩27分 新浦安駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール1
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 千葉県浦安市北栄3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツ
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 新浦安駅/京葉線 徒歩22分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県浦安市猫実1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト富士見
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 舞浜駅/京葉線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩31分 新浦安駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル富士見
マンション- 舞浜駅/京葉線 徒歩21分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 新浦安駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール2
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩12分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩37分 新浦安駅/京葉線 徒歩42分
- 千葉県浦安市富士見5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 舞浜駅/京葉線 徒歩34分 新浦安駅/京葉線 徒歩37分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩40分
- 千葉県浦安市堀江5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築33年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 バス15分/バス停：南小入口 停歩2分 舞浜駅/京葉線 バス16分/バス停：南小入口 停歩2分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 千葉県浦安市堀江2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 徒歩38分 舞浜駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県浦安市堀江4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
マンション- 舞浜駅/京葉線 バス7分/バス停：清滝弁財天 停歩2分 新浦安駅/京葉線 バス12分/バス停：清滝弁財天 停歩2分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県浦安市富士見002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 新浦安駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 新浦安駅/京葉線 徒歩17分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県浦安市海楽2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 新浦安駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 新浦安駅/京葉線 徒歩17分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県浦安市海楽2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアパート62番館
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 新浦安駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県浦安市富士見4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ハイツ芳兵衛
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 新浦安駅/京葉線 バス26分/バス停：第９区自治会集会所 停歩3分
- 千葉県浦安市当代島003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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