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サンリット ガーデンF
アパート- 八街駅/総武本線 バス8分/バス停：富山入口 停歩12分 京成成田駅/京成本線 バス29分/バス停：富山入口 停歩12分 成田駅/成田線 バス29分/バス停：富山入口 停歩12分
- 千葉県八街市文違000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレひじかい
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県八街市文違
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ガーデンB
アパート- 八街駅/総武本線 バス8分/バス停：富山入口 停歩12分 京成成田駅/京成本線 バス34分/バス停：八街駅 停歩29分
- 千葉県八街市文違000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八街駅/総武本線 バス8分/バス停：富山入口 停歩12分 榎戸駅/総武本線 徒歩37分 成田駅/成田線
- 千葉県八街市文違
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩25分 榎戸駅/総武本線 徒歩49分 佐倉駅/総武本線 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市文違
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩6分
- 千葉県八街市八街ほ
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ガーデンC
アパート- 八街駅/総武本線 バス8分/バス停：富山入口 停歩12分 榎戸駅/総武本線 徒歩38分 南酒々井駅/総武本線 徒歩79分
- 千葉県八街市文違000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県八街市東吉田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア寿荘
一戸建て- 八街駅/総武本線 徒歩62分
- 千葉県八街市東吉田
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八街駅/総武本線 バス14分/バス停：北富山 停歩2分 榎戸駅/総武本線 徒歩21分 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市富山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン彩
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県八街市八街105
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分 榎戸駅/総武本線 徒歩39分 成田駅/成田線 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市八街ほ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八街戸建
一戸建て- 八街駅/総武本線 徒歩48分
- 千葉県八街市八街い
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築27年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩109分 日向駅/総武本線 東金駅/東金線
- 千葉県八街市砂
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ秋山
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県八街市八街ほ
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成コーポ
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県八街市文違
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八街駅/総武本線 バス8分/バス停：富山入口 停歩5分 榎戸駅/総武本線 徒歩37分 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市文違
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン ヴィレッジ
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩19分 榎戸駅/総武本線 徒歩49分 日向駅/総武本線 徒歩84分
- 千葉県八街市八街ほ
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八街市朝日戸建
タウンハウス- 八街駅/総武本線 徒歩35分
- 千葉県八街市朝日
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県八街市八街に
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 榎戸駅/総武本線 徒歩10分
- 千葉県八街市榎戸
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ メゾン
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 八街駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県八街市八街に
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東吉田906-41貸家
一戸建て- 八街駅/総武本線 徒歩58分
- 千葉県八街市東吉田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット ガーデンA
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩30分 榎戸駅/総武本線 徒歩38分 京成成田駅/京成本線 バス36分/バス停：八街駅 停歩29分 南酒々井駅/総武本線 徒歩77分 酒々井駅/成田線 徒歩106分
- 千葉県八街市文違000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八街ほ216貸家
一戸建て- 八街駅/総武本線 徒歩6分
- 千葉県八街市八街ほ
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール石渡
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩23分 榎戸駅/総武本線 徒歩39分 京成成田駅/京成本線 バス36分/バス停：八街駅 停歩23分 南酒々井駅/総武本線 徒歩80分
- 千葉県八街市八街105
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築15年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩21分 榎戸駅/総武本線 徒歩70分 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市八街に
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニーC
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩21分 榎戸駅/総武本線 徒歩68分 日向駅/総武本線 徒歩76分
- 千葉県八街市八街102
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩19分 榎戸駅/総武本線 徒歩56分 日向駅/総武本線 徒歩97分 佐倉駅/総武本線 都賀駅/総武本線
- 千葉県八街市八街に
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山
一戸建て- 八街駅/総武本線 徒歩87分
- 千葉県八街市八街い
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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