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成田線 成田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス8分/バス停:日吉台車庫 停歩1分以内 成田駅/成田線 バス8分/バス停:日吉台車庫 停歩1分以内 公津の杜駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県富里市日吉倉
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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YMメゾン
アパート- 成田駅/成田線 徒歩27分
- 千葉県富里市日吉倉
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松江ハイツ
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 公津の杜/京成本線 車14分
- 千葉県富里市御料
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ザ・グラン御料葉山A
アパート- 公津の杜駅/京成本線 成田駅/成田線 京成成田/京成本線 車17分
- 千葉県富里市御料
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ソレイユ富里
タウンハウス- 成田/成田線 車19分
- 千葉県富里市立沢新田
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィクトリーハイツ
アパート- 成田駅/成田線 バス26分/バス停:旧平 停歩6分 芝山千代田駅/芝山鉄道 京成成田駅/京成本線
- 千葉県富里市十倉
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンフラットII
アパート- 京成成田駅/京成本線 成田駅/成田線 公津の杜/京成本線 車11分
- 千葉県富里市七栄
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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成田線 成田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 成田駅/成田線 バス20分/バス停:七栄三叉路 停歩1分以内
- 千葉県富里市七栄000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォックスグローブ七栄
アパート- 成田駅/成田線 バス15分/バス停:七栄三叉路 停歩2分 京成酒々井駅/京成本線 バス28分/バス停:吉川医院前 停歩11分 京成成田駅/京成本線 バス31分/バス停:ユアエルム7Aスクエア 停歩9分 公津の杜駅/京成本線 徒歩57分
- 千葉県富里市七栄000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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成田線 成田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス15分/バス停:七栄三叉路 停歩2分 成田駅/成田線 バス15分/バス停:七栄三叉路 停歩2分 成田空港駅/成田線
- 千葉県富里市七栄
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン原田
アパート- 公津の杜駅/京成本線 成田駅/成田線 京成成田/京成本線 車14分
- 千葉県富里市七栄
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SKガレジオ七栄
一戸建て- 京成成田駅/京成本線 バス15分/バス停:獅子穴バス停 停歩2分
- 千葉県富里市七栄
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SKガレジオ御料
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス25分/バス停:双葉入口 停歩9分
- 千葉県富里市御料
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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