お探しの条件に一致する物件が見つかりません
条件を変更して再検索してください。
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
南房総市の詳細地域から探す ※50音順
- 明石 (1)
-
荒川(0)
-
安馬谷(0)
-
池之内(0)
-
石神(0)
-
石堂(0)
-
石堂原(0)
- 市部 (1)
-
犬掛(0)
-
井野(0)
-
岩糸(0)
-
海老敷(0)
-
大井(0)
-
大学口(0)
-
小戸(0)
-
上滝田(0)
-
上堀(0)
-
加茂(0)
-
川上(0)
-
川田(0)
-
川谷(0)
-
久枝(0)
- 沓見 (3)
-
久保(0)
-
検儀谷(0)
-
小浦(0)
-
合戸(0)
-
下滝田(0)
-
下堀(0)
-
珠師ケ谷(0)
- 白子 (6)
-
白浜町乙浜(0)
- 白浜町白浜 (1)
-
白浜町滝口(0)
-
白浜町根本(0)
-
千代(0)
-
高崎(0)
-
高崎竹内(0)
-
竹内(0)
-
千倉町宇田(0)
-
千倉町大川(0)
-
千倉町大貫(0)
- 千倉町川合 (1)
-
千倉町川口(0)
-
千倉町川戸(0)
-
千倉町北朝夷(0)
-
千倉町久保(0)
-
千倉町忽戸(0)
- 千倉町白子 (1)
-
千倉町白間津(0)
- 千倉町瀬戸 (5)
-
千倉町千田(0)
-
千倉町平磯(0)
-
千倉町平舘(0)
-
千倉町牧田(0)
-
千倉町南朝夷(0)
-
富浦町青木(0)
-
富浦町居倉(0)
-
富浦町大津(0)
- 富浦町多田良 (2)
-
富浦町手取(0)
-
富浦町豊岡(0)
-
富浦町南無谷(0)
- 富浦町丹生 (1)
- 富浦町原岡 (2)
- 富浦町深名 (1)
-
富浦町福澤(0)
-
富浦町宮本(0)
-
中(0)
-
西原(0)
-
二部(0)
-
平塚(0)
-
府中(0)
-
古川(0)
-
平久里下(0)
-
平久里中(0)
-
前田(0)
-
増間(0)
- 丸本郷 (1)
-
丸山平塚(0)
-
御子神(0)
-
三坂(0)
-
御庄(0)
-
峰(0)
-
宮下(0)
-
宮谷(0)
-
本織(0)
-
山下(0)
-
山田(0)
-
山名(0)
-
谷向(0)
-
吉沢(0)
-
和田町石堂(0)
-
和田町小川(0)
-
和田町海発(0)
-
和田町上三原(0)
-
和田町上三原飛地(0)
-
和田町黒岩(0)
-
和田町黒岩飛地(0)
-
和田町小向(0)
-
和田町五十蔵(0)
- 和田町柴 (2)
-
和田町下三原(0)
-
和田町白渚(0)
-
和田町白渚飛地(0)
-
和田町磑森(0)
-
和田町中三原(0)
-
和田町中三原飛地(0)
-
和田町仁我浦(0)
-
和田町沼(0)
-
和田町花園(0)
-
和田町布野(0)
-
和田町松田(0)
-
和田町真浦(0)
-
和田町真浦飛地(0)
-
和田町和田(0)
テーマから探す
- ピックアップ:
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造:
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着メールを受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー(外部サイト)から提供されたものを表示しています。